1 Rue de Vilnius, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Vilnius, affiche un prix moyen de 2 566 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Vilnius, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Psallette à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 141 mètres
- - Lycée général Bellevue à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 107 mètres
Ventes au 1 Rue de Vilnius
Une vente a été recensée au 1 Rue de Vilnius. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Vilnius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Vilnius, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vilnius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vilnius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Vilnius dans son marché local
Prix du 1 Rue de Vilnius par rapport à la voie
Sur Rue de Vilnius, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 1 Rue de Vilnius se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Vilnius par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Vilnius se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Vilnius à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Vilnius est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
