20 Rue de Vittel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Vittel, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 20 Rue de Vittel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Sources à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 431 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 50 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Vittel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Vittel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Vittel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Vittel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Vittel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Vittel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Vittel dans son marché local
Prix du 20 Rue de Vittel par rapport à la voie
Sur Rue de Vittel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 20 Rue de Vittel se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Vittel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Vittel se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
