2 Rue Delambre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 447 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Delambre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°4 et de 9.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Delambre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Newton.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atlantides-Sablons à 204 mètres
- Le Mans à 2296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 867 mètres
- Collège Alain-Fournier à 440 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5554 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 857 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Delambre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Delambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Delambre(1 967€)

6 Rue Delambre(1 919€)

8 Rue Delambre(1 889€)

10 Rue Delambre(1 779€)

12 Rue Delambre(1 891€)

33 Promenade Newton(1 914€)

31 Promenade Newton(1 919€)

29 Promenade Newton(1 918€)

Prix du 2 Rue Delambre dans son marché local

Prix du 2 Rue Delambre par rapport à la voie

Sur Rue Delambre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Rue Delambre se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Delambre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Delambre se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Newton, 72000 Le Mans(1,896 €)

Rue Galilée, 72000 Le Mans(1,653 €)

Rue Laplace, 72000 Le Mans(1,781 €)

Rue Roemer, 72000 Le Mans(1,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Delambre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Delambre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.