Promenade Newton, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade Newton, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade Newton dans son marché local
Prix Promenade Newton par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade Newton se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade Newton à Le Mans
Le loyer moyen estimé Promenade Newton est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade Newton
Les ventes enregistrées Promenade Newton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade Newton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 304 mètres
- - Le Mans à 1839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1205 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 220 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5190 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1199 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade Newton
Adresses Promenade Newton
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade Newton, classées par tranches de numéros.
