4 Rue des Abeilles, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 649 € à 2 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Abeilles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°11 et de 3.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Rue des Abeilles, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontenelles.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zamenhof à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 959 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 400 mètres
- Lycée général Bellevue à 961 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 219 mètres

Ventes au 4 Rue des Abeilles

Les 0 ventes au 4 Rue des Abeilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Abeilles dans son marché local

Prix du 4 Rue des Abeilles par rapport à la voie

Sur Rue des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 4 Rue des Abeilles se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Abeilles par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Abeilles se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Grillons, 72000 Le Mans(2,170 €)

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Rue Francis Carco, 72000 Le Mans(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Abeilles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Abeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.