4 Rue des Abeilles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Abeilles, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°11 et de 3.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue des Abeilles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontenelles.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 959 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 400 mètres
- - Lycée général Bellevue à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Abeilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Abeilles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Abeilles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Abeilles par rapport à la voie
Sur Rue des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 4 Rue des Abeilles se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Abeilles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Abeilles se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
