17 Rue des Albatros, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 27.21 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 17 Rue des Albatros, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 855 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 855 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1240 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 329 mètres
Ventes au 17 Rue des Albatros
Les 2 ventes au 17 Rue des Albatros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Albatros, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 17 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 17 Rue des Albatros se situe 45.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Albatros par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Albatros se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
