12 Rue des Arènes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Arènes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tessé.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1076 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 77 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 419 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 59 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Arènes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 12 Rue des Arènes se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Arènes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Arènes se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
