Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine Floch dans son marché local
Prix Rue du Capitaine Floch par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine Floch se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine Floch à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine Floch est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine Floch
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine Floch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine Floch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 126 mètres
- - Le Mans à 1638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1177 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 257 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3423 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 351 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 150 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine Floch
Adresses Rue du Capitaine Floch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine Floch, classées par tranches de numéros.
