1 bis Rue des Arènes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 420 € à 3 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue des Arènes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 1 bis Rue des Arènes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1084 mètres
- Collège privé Saint Julien à 113 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 312 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 170 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 113 mètres

Ventes au 1 bis Rue des Arènes

Les 0 ventes au 1 bis Rue des Arènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 1 bis Rue des Arènes se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Arènes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Arènes se situe 44.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 93.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans(3,058 €)

Rue des Gladiateurs, 72000 Le Mans(2,796 €)

Rue du 33è Mobiles, 72000 Le Mans(2,333 €)

Rue Louis Bruyère, 72000 Le Mans(2,878 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.