2 Rue des Arènes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Arènes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 84 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 343 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 135 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 84 mètres
Ventes au 2 Rue des Arènes
Les 2 ventes au 2 Rue des Arènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 Rue des Arènes se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arènes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arènes se situe 44.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 121.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
