2 Rue des Arènes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arènes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Arènes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Ursulines (ancien) à 213 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 23 mètres
- - Le Mans à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 84 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3394 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 343 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 135 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 84 mètres
Ventes au 2 Rue des Arènes
Les 2 ventes au 2 Rue des Arènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 2 Rue des Arènes se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arènes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arènes se situe 44.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 93.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Arènes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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LEMANS-IMMOBILIER.FR
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Fontaine Immobilier
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