20 Rue des Arènes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 20 Rue des Arènes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1078 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 90 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 445 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 33 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Arènes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 20 Rue des Arènes se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Arènes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Arènes se situe 32.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
