12 Rue des Bouleaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°14 mais inférieur de 16.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Bouleaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 40 logements - 2525 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0375 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 829 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bouleaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bouleaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 12 Rue des Bouleaux se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bouleaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bouleaux se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
