8 Rue des Bouleaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Bouleaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 40 logements - 2525 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0375 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 849 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bouleaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 8 Rue des Bouleaux se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bouleaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bouleaux se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
