2 Rue des Bouvreuils, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouvreuils, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°4 et de 2.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Bouvreuils, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 76 mètres
- - Le Mans à 2731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 827 mètres
- - Collège Roger Vercel à 782 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4933 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1192 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 212 mètres
Ventes au 2 Rue des Bouvreuils
Une vente a été recensée au 2 Rue des Bouvreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Rue des Bouvreuils se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouvreuils par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouvreuils se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Bouvreuils
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bouvreuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Bouvreuils
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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