4 Rue des Bouvreuils, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 339 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Bouvreuils, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Rue des Bouvreuils, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cygnes à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 821 mètres
- Collège Roger Vercel à 788 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1199 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 107 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 214 mètres

Ventes au 4 Rue des Bouvreuils

Les 0 ventes au 4 Rue des Bouvreuils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Bouvreuils dans son marché local

Prix du 4 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie

Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 4 Rue des Bouvreuils se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Bouvreuils par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bouvreuils se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cygnes, 72000 Le Mans(1,886 €)

Rue des Roitelets, 72000 Le Mans(2,019 €)

Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans(2,042 €)

Allée Charlotte Delbo, 72000 Le Mans(2,245 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Bouvreuils

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Bouvreuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.