52 Rue des Bouvreuils, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 789 € à 2 478 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue des Bouvreuils, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°54 et de 0.3 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 52 Rue des Bouvreuils, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardoise à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 729 mètres
- Collège Joseph Weismann à 729 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1279 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 129 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 196 mètres

Ventes au 52 Rue des Bouvreuils

Une vente a été recensée au 52 Rue des Bouvreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2021

135 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

52 Rue des Bouvreuils, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des Bouvreuils dans son marché local

Prix du 52 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie

Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 52 Rue des Bouvreuils se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Bouvreuils par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Bouvreuils se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cygnes, 72000 Le Mans(1,882 €)

Rue des Roitelets, 72000 Le Mans(2,021 €)

Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans(2,033 €)

Allée Charlotte Delbo, 72000 Le Mans(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue des Bouvreuils

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Bouvreuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.