10 Rue des Champs, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue des Champs, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 155 mètres
- - Le Mans à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 634 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 294 mètres
Ventes au 10 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 10 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Champs, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 10 Rue des Champs se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Champs par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Champs se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
