30 Rue des Champs, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 30 Rue des Champs, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 214 mètres
- - Le Mans à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 643 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Champs, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 30 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 30 Rue des Champs se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Champs par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Champs se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
