4 Rue des Champs, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 500 € à 3 219 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Champs, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 12.82 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue des Champs, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 144 mètres
- Le Mans à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 635 mètres
- Collège privé Saint Louis à 319 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 140 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 319 mètres

Ventes au 4 Rue des Champs

Une vente a été recensée au 4 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

175 000 €(2 303 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

4 Rue des Champs, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 4 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 4 Rue des Champs se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Champs par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Champs se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.89 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,378 €)

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,418 €)

Rue de Richebourg, 72000 Le Mans(2,565 €)

Rue Sarrazin, 72000 Le Mans(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.