8 Rue des Champs, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°5 et de 1.01 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue des Champs, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 153 mètres
- - Le Mans à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 634 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 299 mètres
Ventes au 8 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 8 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 8 Rue des Champs se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Champs par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Champs se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
