32 Rue des Champs Elysées, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 2 043 € à 3 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Champs Elysées, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°30 et de 17.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 32 Rue des Champs Elysées, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 182 mètres
- Le Mans à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1681 mètres
- Collège Ambroise Paré à 352 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2337 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 762 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 51 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Champs Elysées

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Champs Elysées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Champs Elysées dans son marché local

Prix du 32 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie

Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 32 Rue des Champs Elysées se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Champs Elysées par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Champs Elysées se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.66 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Champs Elysées

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Champs Elysées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.