35 Rue des Champs Elysées, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Champs Elysées, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°33 et de 9.85 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue des Champs Elysées, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 179 mètres
- - Le Mans à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 360 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 770 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 52 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 404 mètres
Ventes au 35 Rue des Champs Elysées
Une vente a été recensée au 35 Rue des Champs Elysées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 35 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 35 Rue des Champs Elysées se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Champs Elysées par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Champs Elysées se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 85.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
