22 Rue des Chanoines, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 22 Rue des Chanoines, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goron à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 565 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Chanoines, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 22 Rue des Chanoines se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chanoines par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chanoines se situe 51.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 95.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
