1 Rue des Chapelains, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chapelains, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 1 Rue des Chapelains, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goron à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 623 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chapelains
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chapelains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chapelains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chapelains, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chapelains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chapelains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chapelains dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chapelains par rapport à la voie
Sur Rue des Chapelains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 1 Rue des Chapelains se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chapelains par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chapelains se situe 51.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 132.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
