3 Rue des Chapelains, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chapelains, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue des Chapelains, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goron à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 622 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 394 mètres
Ventes au 3 Rue des Chapelains
Une vente a été recensée au 3 Rue des Chapelains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chapelains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chapelains, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chapelains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chapelains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chapelains dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chapelains par rapport à la voie
Sur Rue des Chapelains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 3 Rue des Chapelains se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chapelains par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chapelains se situe 56.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 101.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
