1 Rue des Droits de l'Homme, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 15.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 1 Rue des Droits de l'Homme, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 90 parkings - 1794 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carel Mutualité à 48 mètres
- - Le Mans à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 601 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 103 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 375 mètres
Ventes au 1 Rue des Droits de l'Homme
Les 4 ventes au 1 Rue des Droits de l'Homme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 1 Rue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de l'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 1 Rue des Droits de l'Homme se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Droits de l'Homme par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Droits de l'Homme se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.37 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
