Rue René Bechepay, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue René Bechepay

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 046 € en 2019 à 2 442 € en 2023 (19.36%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 046 €	2 179 €	1 967 €		2 442 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue René Bechepay

Rue René Bechepay, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 55 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue René Bechepay.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue René Bechepay (1 812 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 7%) et légèrement en dessous de la moyenne de Sarthe (- 4.21%).

Le prix au m² des maisons Rue René Bechepay (2 204 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 2.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 36.72%).

À propos du quartier

Rue René Bechepay est située dans le quartier Miroir, qui compte 3026 habitants, composés à 53.2 % de femmes et 46.8 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (59.36 %) et de maisons (38.04 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue René Bechepay

Les ventes enregistrées Rue René Bechepay témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste