Rue René Bechepay, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Bechepay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Bechepay dans son marché local
Prix Rue René Bechepay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Bechepay se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Bechepay à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue René Bechepay est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Bechepay
Les ventes enregistrées Rue René Bechepay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Bechepay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 20 mètres
- - Le Mans à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 687 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 366 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3723 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 56 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Bechepay
Adresses Rue René Bechepay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Bechepay, classées par tranches de numéros.
