31 Rue des Ecureuils, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue des Ecureuils, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 920 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 444 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ecureuils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ecureuils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 31 Rue des Ecureuils se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ecureuils par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ecureuils se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
