34 Rue des Ecureuils, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 284 € à 2 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue des Ecureuils, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 34 Rue des Ecureuils, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0670 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contrexeville à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 893 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 417 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1087 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 437 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 466 mètres

Ventes au 34 Rue des Ecureuils

Les 0 ventes au 34 Rue des Ecureuils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Ecureuils dans son marché local

Prix du 34 Rue des Ecureuils par rapport à la voie

Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 34 Rue des Ecureuils se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Ecureuils par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Ecureuils se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Soleil, 72000 Le Mans(1,905 €)

Chemin aux Boeufs, 72000 Le Mans(2,168 €)

Route VC42, 72000 Le Mans(1,718 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Ecureuils

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Ecureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.