2 Rue des Falotiers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Falotiers, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue des Falotiers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mans à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 49 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 41 mètres
Ventes au 2 Rue des Falotiers
Les 2 ventes au 2 Rue des Falotiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Falotiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Falotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Falotiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 Rue des Falotiers se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Falotiers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Falotiers se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
