3 Rue des Falotiers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Falotiers, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
À propos du 3 Rue des Falotiers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0263 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0376 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0265 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0264 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0379 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mans à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Falotiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Falotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Falotiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Falotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Falotiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 3 Rue des Falotiers se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Falotiers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Falotiers se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
