23 Rue des Fossés Saint Pierre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fossés Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°19 et de 9.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue des Fossés Saint Pierre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 590 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 173 mètres
Ventes au 23 Rue des Fossés Saint Pierre
Les 3 ventes au 23 Rue des Fossés Saint Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fossés Saint Pierre dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fossés Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 23 Rue des Fossés Saint Pierre se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fossés Saint Pierre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Fossés Saint Pierre se situe 36.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
