32 Rue des Goélands, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°30 et de 3.8 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue des Goélands, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 195 mètres
Ventes au 32 Rue des Goélands
Une vente a été recensée au 32 Rue des Goélands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Goélands, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 32 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 32 Rue des Goélands se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Goélands par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Goélands se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
