7 Rue des Goélands, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue des Goélands, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 121 mètres
Ventes au 7 Rue des Goélands
Une vente a été recensée au 7 Rue des Goélands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Goélands, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 7 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 7 Rue des Goélands se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Goélands par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Goélands se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
