20 Rue des Grillons, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 20 Rue des Grillons, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 957 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 408 mètres
- - Lycée général Bellevue à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Grillons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 20 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 20 Rue des Grillons se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Grillons par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Grillons se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
