22 Rue des Grillons, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue des Grillons, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 965 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 399 mètres
- - Lycée général Bellevue à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Grillons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 22 Rue des Grillons se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Grillons par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Grillons se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
