12 Rue des Loisirs, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Loisirs, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue des Loisirs, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cité des Pins.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sud à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 862 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 862 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Loisirs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Loisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Loisirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Loisirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Loisirs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Loisirs par rapport à la voie
Sur Rue des Loisirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 12 Rue des Loisirs se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Loisirs par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Loisirs se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
