8 Rue des Loisirs, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Loisirs, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue des Loisirs, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cité des Pins.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sud à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 886 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 886 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Loisirs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Loisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Loisirs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Loisirs par rapport à la voie
Sur Rue des Loisirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 8 Rue des Loisirs se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Loisirs par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Loisirs se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
