172 Rue des Maillets, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 391 € à 1 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 172 Rue des Maillets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 18.6 % à celui du n°174 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°175 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 172 Rue des Maillets, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Maillets-Isaac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 503 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillets-Banjan à 82 mètres
- Le Mans à 2715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 958 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 581 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4061 mètres
- Lycée général Bellevue à 722 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 184 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 172 Rue des Maillets

Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue des Maillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

174 Rue des Maillets(2 043€)

175 bis Rue des Maillets(1 635€)

166 Rue des Maillets(1 667€)

175 ter Rue des Maillets(2 006€)

169 Rue des Maillets(1 541€)

176 Rue des Maillets(2 083€)

164 Rue des Maillets(1 670€)

Prix du 172 Rue des Maillets dans son marché local

Prix du 172 Rue des Maillets par rapport à la voie

Sur Rue des Maillets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 172 Rue des Maillets se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Rue des Maillets par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue des Maillets se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.2 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Arthur Rimbaud, 72000 Le Mans(2,584 €)

Allée Verlaine, 72000 Le Mans(2,640 €)

Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans(2,414 €)

Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 172 Rue des Maillets

Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue des Maillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.