175 bis Rue des Maillets, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 275 € à 1 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 926 € à 2 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 175 bis Rue des Maillets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 18.49 % à celui du n°175 ter mais supérieur de 6.1 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 175 bis Rue des Maillets, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Fontenelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillets-Banjan à 85 mètres
- Le Mans à 2729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 968 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 557 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4052 mètres
- Lycée général Bellevue à 722 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 164 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 175 bis Rue des Maillets

Aucune vente n'a été recensée au 175 bis Rue des Maillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

175 ter Rue des Maillets(2 006€)

169 Rue des Maillets(1 541€)

172 Rue des Maillets(1 663€)

174 Rue des Maillets(2 043€)

166 Rue des Maillets(1 667€)

164 Rue des Maillets(1 670€)

176 Rue des Maillets(2 083€)

Prix du 175 bis Rue des Maillets dans son marché local

Prix du 175 bis Rue des Maillets par rapport à la voie

Sur Rue des Maillets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 175 bis Rue des Maillets se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 175 bis Rue des Maillets par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 bis Rue des Maillets se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.67 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Arthur Rimbaud, 72000 Le Mans(2,584 €)

Allée Verlaine, 72000 Le Mans(2,640 €)

Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans(2,414 €)

Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 175 bis Rue des Maillets

Les biens actuellement en vente autour du 175 bis Rue des Maillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.