197 Rue des Maillets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue des Maillets, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°195 et de 28.96 % à celui du n°203.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 197 Rue des Maillets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Fontenelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 10 parkings - 308 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0531 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Banjan à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 887 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 569 mètres
- - Lycée général Bellevue à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 358 mètres
Ventes au 197 Rue des Maillets
Les 4 ventes au 197 Rue des Maillets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue des Maillets dans son marché local
Prix du 197 Rue des Maillets par rapport à la voie
Sur Rue des Maillets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 197 Rue des Maillets se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue des Maillets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue des Maillets se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
