Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 197 Rue des Maillets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 18.54 % à celui du n°195 et de 25.1 % à celui du n°203.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Fontenelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 10 parkings - 308 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 4 ventes au 197 Rue des Maillets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Maillets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 197 Rue des Maillets se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue des Maillets se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 197 Rue des Maillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
le mans 72000
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LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
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La Pléiade
Le Mans 72000
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