39 Rue des Maillets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Maillets, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°37 et de 2.6 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Rue des Maillets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 57 logements - 2 locaux - 30 parkings - 1243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 431 mètres
- - Lycée général Bellevue à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 213 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 251 mètres
Ventes au 39 Rue des Maillets
Les 19 ventes au 39 Rue des Maillets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Maillets dans son marché local
Prix du 39 Rue des Maillets par rapport à la voie
Sur Rue des Maillets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 39 Rue des Maillets se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Maillets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Maillets se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
