48 Rue des Maillets, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 530 € à 2 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 1 877 € à 3 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue des Maillets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 767 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 48 Rue des Maillets, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Maillets-Isaac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bellevue à 155 mètres
- Le Mans à 2229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1444 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 428 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3611 mètres
- Lycée général Bellevue à 214 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 310 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue des Maillets

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Maillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue des Maillets(1 767€)

42 Rue des Maillets(1 772€)

49 bis Rue des Maillets(2 303€)

32 Rue des Maillets(2 310€)

49 Rue des Maillets(2 299€)

51 Rue des Maillets(1 813€)

47 Rue des Maillets(2 122€)

Prix du 48 Rue des Maillets dans son marché local

Prix du 48 Rue des Maillets par rapport à la voie

Sur Rue des Maillets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 48 Rue des Maillets se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue des Maillets par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Maillets se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.71 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Arthur Rimbaud, 72000 Le Mans(2,584 €)

Allée Verlaine, 72000 Le Mans(2,640 €)

Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans(2,414 €)

Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue des Maillets

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Maillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.