76 Rue des Maillets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue des Maillets, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°89 et de 5.42 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 76 Rue des Maillets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Maillets-Isaac à dominante résidentielle.
9 niveaux - 37 logements - 46 parkings - 655 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 426 mètres
- - Lycée général Bellevue à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 415 mètres
Ventes au 76 Rue des Maillets
Les 11 ventes au 76 Rue des Maillets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue des Maillets dans son marché local
Prix du 76 Rue des Maillets par rapport à la voie
Sur Rue des Maillets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 76 Rue des Maillets se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue des Maillets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue des Maillets se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
