86 Rue des Maillets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Maillets, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 86 Rue des Maillets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Banjan à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 438 mètres
- - Lycée général Bellevue à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Maillets
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Maillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Maillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue des Maillets, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Maillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Maillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Maillets dans son marché local
Prix du 86 Rue des Maillets par rapport à la voie
Sur Rue des Maillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 86 Rue des Maillets se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Maillets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Maillets se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 95.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
