35 Rue des Minimes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°37 et de 1.71 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue des Minimes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jacobins-République.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 39 mètres
- - Le Mans à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 804 mètres
- - Collège Berthelot à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 35 Rue des Minimes se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Minimes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Minimes se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
