4 Rue des Minimes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Rue des Minimes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 9 locaux - 763 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 136 mètres
- - Le Mans à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 977 mètres
- - Collège Berthelot à 356 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 296 mètres
Ventes au 4 Rue des Minimes
Les 4 ventes au 4 Rue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 4 Rue des Minimes se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Minimes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Minimes se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 8.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Minimes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
Le Mans 72000
17 annonces en vente chez Flatway
Fontaine Immobilier
le mans 72000
61 annonces en vente chez Flatway
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
