9 Rue des Minimes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Minimes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 139 mètres
- - Le Mans à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 956 mètres
- - Collège Berthelot à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 308 mètres
Ventes au 9 Rue des Minimes
Les 0 ventes au 9 Rue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 9 Rue des Minimes se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Minimes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Minimes se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 18.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Minimes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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