38 Rue des Mouettes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 773 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Mouettes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 38 Rue des Mouettes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambert à 117 mètres
- Le Mans à 2505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 969 mètres
- Collège Roger Vercel à 629 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4784 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 969 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 203 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 38 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 38 Rue des Mouettes se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Mouettes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Mouettes se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cigognes, 72000 Le Mans(2,224 €)

Cour des Sternes, 72000 Le Mans(2,097 €)

Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans(2,042 €)

Rue des Vanneaux, 72000 Le Mans(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.