9 Rue des Mouettes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 607 € à 2 352 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Mouettes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Rue des Mouettes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1068 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambert à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 966 mètres
- Collège Roger Vercel à 601 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1000 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 166 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 217 mètres

Ventes au 9 Rue des Mouettes

Une vente a été recensée au 9 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2023

144 200 €(2 003 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

9 Rue des Mouettes, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 9 Rue des Mouettes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Mouettes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mouettes se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.54 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cigognes, 72000 Le Mans(2,224 €)

Cour des Sternes, 72000 Le Mans(2,097 €)

Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans(2,042 €)

Rue des Vanneaux, 72000 Le Mans(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.